Informatie & Huurcondities 2021
Informatie & Huurcondities 2021.
Hieronder vermelden we de huurcondities voor het gebruik van de “Gîte” en “La grande maison” van Moulin du Repaire. Hebt u vragen of opmerkingen, neem dan a.u.b. contact met ons op. De huurprijzen en eventuele bijkomende kosten vindt u aan het eind.
CORONA: Mocht uw vakantie niet kunnen doorgaan omdat de Franse en/of Nederlandse overheid voor ons gebied beperkingen, waaronder een quarantaine verplichting bij thuiskomst, heeft opgelegd dan krijgt u al het betaalde terug. Geen voucher maar geld. Daar de beperkingen vaak veranderen beoordelen wij dat op basis van de regels van de overheden 1 week voor aanvang van uw vakantie.
Aankomst en vertrek:
Om u een schoon huis te kunnen geven vragen we u niet eerder te arriveren dan zaterdags 16.00 uur en het huis weer te verlaten zaterdags voor 10.00. Daardoor kunnen wij de eind-schoonmaak goed “inplannen”.
Buiten het hoogseizoen zijn andere aankomst- en vertrekdagen bespreekbaar.
Beschrijving Gîte
Begane grond:
Woonkamer met driezitsbank, 2 losse fauteuils, houtkachel, Ned. t.v. en dvd speler, radio/cd installatie en aangrenzend eetgedeelte met tuindeuren naar het privé terras.
Keuken met 4 pits gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser, magnetron, koffiezetter en waterkoker. In de keuken blijven frituurluchten nogal “hangen” en om deze reuk te voorkomen. verzoeken wij u evt. te frituren in de pizza/bbq hut.
Bijkeuken met toilet, wasmachine & wasdroger, strijk apparatuur, koelkast met vriesvak.
1e verdieping:
Vide met slaapkamer met 2 éénpersoonsbedden (90×200)
Doorloop slaapkamer met 1 éénspersoonsbed (80x 190) + opvouwbed.
Slaapkamer met 2 éénpersoonsbedden (90×200).
Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Capaciteit:
Het maximum aantal personen voor de gîte is vijf, eventueel uitgebreid met één kind (< 16 jaar).
Beschrijving grote huis
Begane grond:
Woonkamer met 5 zitsbank, 4 losse fauteuils, eettafel met banken evt. stoelen
(12 personen) grote open haard, Ned. t.v. en dvd, radio/cd installatie.
Keuken met 5 pits gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser, combimagnetron, koffiezetter, waterkoker, tweedeurs koel/vrieskast. In de keuken blijven frituurluchten “hangen” en om deze reuk te voorkomen verzoeken wij u evt. te frituren in de pizza/bbq hut.
De keuken is voorzien van airconditioning en geluidsinstallatie.
Twee slaapkamers: één met 2 éénpersoonsbedden (90 x 200) en één met 1 tweepersoons bed (180 x 200)
Waskamer met wasmachine en droger, strijkapparatuur.
Badkamer met ligbad en gescheiden douche, wastafel.
Toilet.
1e verdieping:
Vide boven de woonkamer.
Twee slaapkamers met elk 2 éénpersoonsbedden (90 x 200).
Kamer met vide, waarop 2 éénpersoonsbedden (90 x 200) badkamer met toilet, douche en wastafel. De vide is voorzien van een losstaande airconditioning.
Badkamer met douche, wastafel.
2e toilet.
2e verdieping:
Zolderkamer met 2 éénpersoons bedden. Deze kamer is voorzien van vaste airconditioning.
Capaciteit:
Het maximum aantal personen voor het grote huis is twaalf.
Eén huurder:
Wij verhuren slechts aan één huurder. U huurt óf het grote huis, óf het kleine huis, óf beide huizen samen.
We hebben dus nooit twee huurders. Dit om u meer rust te kunnen bieden.
Huurt u één huis, de meest voorkomende situatie, dan is het wel mogelijk dat wij zelf (en/of eventuele vrienden van ons) het andere huis bewonen. Wij respecteren uiteraard uw privacy.
Huurt u zowel de gîte en het grote huis, dan kunt U met een gezelschap van 18 tot 20 personen een onvergetelijk verblijf hebben.
Met name door de grootte van het domein en beide huizen zit u nooit op elkaars lip en bent u wel met z’n allen.
Met name de keuken in het grote huis en de eetkamer in de molen is ingericht voor grotere groepen.
Kinderen:
Voor kleine kinderen beschikt Moulin du Repaire over 1 kinderledikantje, en 2 campingbedjes, 2 kinderstoelen evenals over ’n babybadje, po, babyfoon, e.d.
Verder beschikken we over een schommel en 2 buiten kinderstoeltjes.
Voor het bootje op het meer hebben we twee kinderzwemvestjes klaarliggen.
Ook beschikt Moulin du Repaire over een verlichtte Jeu de Boules baan (met voldoende ballen), een walkie-talkie set, en ander klein speelgoed.
Extra keukenapparatuur voor beide huizen:
Op een centrale plaats ( in de Grange) hebben we extra keukenapparatuur neergezet zoals een Sous-vide kook-systeem, Senseo koffiezetter, Nespresso-machine, broodrooster, bordenwarmer, deegkneder, keukenmachine, stoomkoker, ijsmachine, elec. citruspers, elec. frituurpan etc.
Deze kunt u gebruiken en bij uw vertrek daar weer, schoongemaakt, terugzetten.
Dit geldt ook voor de BBQ’s en de houtgestookte vuurkorf-bakplaat (zoals nu “Ofyr’ ze ongeveer maakt).
Tevens bevindt zich daar een (bescheiden) verbandtrommel.
AED:
Tenslotte beschikt Moulin du Repaire over een AED . Deze is geschikt voor mensen boven de 8 jaar. Ineke en ik zijn gecertificeerde lekenhulpverleners. Mochten wij er ten tijde van uw verblijf zijn dan kunnen wij reanimeren en defibrilleren.
Indien één uwer gecertificeerd is kan diegene uiteraard de AED gebruiken.
Dieren:
Ook voor hen is het een waar paradijs. Zij zijn van harte welkom, behoudens als vechthonden bekend staande rassen, en uiteraard bent u verantwoordelijk voor zijn/haar gedrag en het verwijderen van uitwerpselen op plekken waar gelopen en/of gespeeld wordt. Wilt U, indien U een huisdier mee wilt nemen, eerst even contact met ons opnemen? Uw huisdier dient absoluut vrij te zijn van enig ongedierte! Tevens mogen huisdieren enkel buiten en in de woonkamer verblijven! Dit om hygiënische redenen.
Om dezelfde redenen is het zwembad en terras dáár ook voor hen géén speelplek!
De schoonmaakster heeft, na ervaring, gemerkt dat het haar extra tijd kost om alles goed schoon (haarvrij) te maken indien er huisdieren meegenomen worden.
Dat heeft er toe geleid dat we, om de schoonmaak kostendekkend te houden we, per dier, per verblijf, 5 € extra rekenen.
Wat huurt u:
U huurt niet alleen uw huis maar ook het mede gebruik van het zwembad, de bossen, weilanden, het stuwmeer incl. visbootje, de bossen, de grasvelden, de (verlichtte) jeu de boules baan etc.
Het door u gehuurde huis met terras is natuurlijk alleen voor ú en uw gezelschap, het andere wordt, mogelijk, ook gebruikt door ons en/of onze gasten.
Mochten bijvoorbeeld uw kinderen een tentje willen opzetten, en daar willen slapen, ga uw gang. Een hut bouwen, prima! (er zijn genoeg materialen)
Wat we willen aangeven, maak het tot een vakantie voor u allen, indien u de natuur respecteert en alles netjes en opgeruimd achter laat is een ieder (in ieder geval ik…) tevreden!
Pizza hout oven:
Moulin du Repaire beschikt ook over een houtgestookte pizza/ brood oven. Hierin kunnen de lekkerste pizza’s gemaakt worden. (baktijd met 340 graden tussen de 60 en 90 seconden!)
Om de oven te stoken is enige ervaring vereist, onjuist opstoken heeft geleid tot het moeten plaatsen van een nieuwe oven. Gebruik hiervan is daarom enkel mogelijk indien wij zelf aanwezig zijn daar we u dan kunnen helpen, wat we heel graag doen!
Er bevindt zich daar ook een ingebouwde bbq. en er is een stopcontact voor een frituurpan.
De watermolen:
Afgelopen jaar hebben we de watermolen opgeknapt en toegankelijk gemaakt voor u als huurder. Met name denken wij aan diegenen die zich even willen terugtrekken uit de groep uit het grote huis, maar uiteraard kunnen ook de huurders van de gîte er gebruik van maken.
Op de begane grond staat, naast de oude raderen en meelmolens, een koelkast, een “sta-tafel” met barkrukken en aangepaste verlichting. Een soort cafeetje, met die opmerking dat wíj er niets verkopen. U kunt de koelkast daar zelf vullen of het meenemen uit uw huis.
De eerste verdieping is ingericht als eetzaal voor de cursussen die enkele huurders bij ons organiseren. Hier bevindt zich ook de documentatie over de omgeving, wandelkaarten etc.
Op de tweede verdieping staat een pooltafel, een tafelvoetbal en een sjoelbak. Ook staat daar een flipperkast. Deze vraagt regelmatig, duur, onderhoud waardoor we voor het gebruik per spel een bijdrage vragen ter dekking van de kosten van het onderhoud.
Internet:
Moulin du Repaire ligt te afgelegen voor een adsl verbinding en glasvezel wordt pas in 2022 verwacht.
Voor het Internet maken we nu gebruik van een gsm router, hiermee kunnen we een ‘4 G’ snelheid bereiken maar het forfait is slechts 100 GB per maand.
Ruim voldoende voor surfen op het internet, uw mail, uw krant ophalen etc.
Grote fotobestanden maar vooral films en ‘gamen’ zijn niet echter mogelijk!
Het is helaas niet anders. Maar u kunt uw ‘eigen’ gsm (g3) bundel gebruiken tegen de zelfde kosten als in Nederland. Zie hiervoor de Europese regels.
Overigens, als onze 100 GB verbruikt is, stopt het niet. De verbinding wordt dan wel (nog) langzamer, de zogenoemde de “fair use policy”.
Daar de huidige ‘tablets’, ‘smartphones’ ‘laptops’ etc. continu bezig zijn elkaar, via de ‘cloud’ bij te werken, email te checken en antivirus programmas en update’s op te halen verzoeken wij u dringend van alle toestellen de wifi uit te zetten / in de vliegtuigstand te zetten behalve indien u het internet daadwerkelijk wil gebruiken.
We zijn bezig oplossingen te zoeken die u enerzijds internet laat gebruiken doch anderzijds de snelheid zo hoog mogelijk houdt. Bijvoorbeeld d.m.v. een tijdsysteem..
Ik kan continu het verbruik zien, maar helaas niet tussentijds ophogen. Wel zie ik er op toe dat elke huurder naar rato er gebruik van kan maken.
Parkeren:
Om het zicht voor een ieder zo vrij mogelijk te houden verzoeken we u de auto’s op de aangegeven plekken te parkeren. D.w.z achter de heg bij het grote huis, aangegeven met een heuse ‘parkeermeter’, andere auto’s bij de ‘hangar’ halverwege de helling. Er is ruimte genoeg.
Zwembad:
Het zwembad is voorzien van een zeer degelijk siersmeed hekwerk, met een toegangshek wat niet door kleine kinderen te openen is. Daarnaast kan het met een sleutel op slot worden gedaan.
Dit hek hebben wij omwille van het uiterlijk zelf laten construeren en voldoet ruimschoots aan de eisen die de Franse overheid hier aan stelt. Het is echter niet een standaard hek en mist daarmee het goedkeuringsplaatje.
Het zwembad heeft nu een warmtepomp verwarming die de warmte in de lucht omzet in warmwater.
Deze verwarming werkt alleen goed als de lucht voldoende warmtecapaciteit heeft. Gebruik hiervan in overleg met de eigenaar/beheerder, de eerste 10 € kosten zijn voor de eigenaar, de evt. volgende kosten zijn voor de huurder, dit per week.
Het zwembad, en het terras daaromheen, mag om hygienische redenen niet door uw hond gebruikt worden.
Gebruiksaanwijzingen & documentatie:
In beide huizen liggen gebruiksaanwijzingen voor alle apparatuur.
In de molen bevindt zich informatie over de omgeving.
Telefoon:
Moulin du Repaire is g.s.m. bereikbaar en heeft geen eigen vaste aansluiting.
Wat u niet hoeft mee te nemen:
Om het u gemakkelijker te maken zorgen wij voor de gangbare keukenkruiden en zout olijfolie, vuilniszakken, lucifers, w.c. papier, koffiefilters, vaatwas/ afwasmiddel.
Van u vragen we deze, indien noodzakelijk, aan te vullen.
Schoonmaakmiddelen en stofzuigerzakken zijn voor onze rekening.
Dit geldt ook voor keukenpapier! Wij vragen u namelijk om vette borden en pannen schoon te vegen alvorens ze af te wassen. Dit om te voorkomen dat het vet ons rioolsysteem ‘vervet’ Voor ons heel belangrijk!
Elektra, warm water en verwarming:
Voor beide huizen is 45 kWh per week inbegrepen, dit blijkt, in het zomerseizoen, in de praktijk ruim voldoende, voor meergebruik vragen we € 0,15/kWh.
Beide huizen zijn voorzien van een grote elektrische boiler ten behoeve van de warmwater voorziening.
De gîte is voorzien van een houtkachel en in de koudere maanden van een elektrische kachel op de badkamer. De gîte wordt in vanaf november tot en met maart niet verhuurd daar het dan niet echt warm te stoken is.
Het grote huis heeft een oliegestookte centrale verwarming, hiermee is het hele huis prima warm te krijgen. Gezien de hoge olieprijzen moeten we de kosten hiervan in rekening brengen.
Een urenteller registreert het aantal “stookuren”
In de maanden november, december, januari en februari zijn, indien het grote huis vóór uw komst niet gebruikt en koud is, de eerste 12 uren, waarmee u het huis op temperatuur kunt brengen, voor onze rekening. Volgende uren kosten u € 3,– per stookuur.
Hout voor de houtkachel (gîte) of open haard (grote huis) is gratis.
Eindschoonmaak:
Voor de dagelijkse schoonmaak bent u zelf verantwoordelijk, om de kosten voor de eindschoonmaak te dekken vragen we voor de gîte € 45 en voor het grote huis € 90 Deze bedragen zijn vanaf 1-1-2019 opgenomen ín de huursom.
Daarenboven, zoals boven al beschreven 5 € per huisdier.
Wel vragen we van u om het huis opgeruimd en ‘bezemschoon’ achter te laten (alle inventaris weer op de originele plaats) en, indien van toepassing, de gehuurde lakens en dekbedovertrekken vóór de wasmachine te deponeren.
Ten aanzien van het erf, (grasveld, terrassen en zwembad) dit te controleren op ‘zwerfvuil’ en indien u de bbq gebruikt heeft deze weer schoon te maken.
Tevens vragen we u glas, blik, verpakkingen naar de het ‘eco point’ te brengen en de vuilnis inclusief de prullenbak zakken van elke kamer, in de container bij de straat te deponeren.
Linnengoed:
Velen stellen het op prijs linnengoed te huren. Dat scheelt u het meenemen, en u kunt het vuil achterlaten.
Voor € 15,50 per persoon per verblijf krijgt u bedlinnen, twee handdoeken en keukenlinnen. Indien u dit wenst, wilt u dit dan vermelden op het reserveringsformulier?
Voor het kinderledikantje zijn lakentjes en dekentje etc. aanwezig. Niet voor de campingbedjes, wij verzoeken u daarvoor zelf het nodige mee te nemen.
Betaling:
Voor reserveringen binnen 8 weken voor aanvang van de huur vragen wij betaling van de gehele huursom + de waarborg van € 150 (gîte) € 250 (grote huis).
Voor reserveringen voorafgaand aan deze periode vragen we een aanbetaling van ca 30% van de kale huursom en uiterlijk 8 weken voor aanvang het restant en de waarborgsom.
Annuleringen:
Indien u de huur wilt annuleren wat natuurlijk kan voorkomen, hanteren we de volgende regels:
Annuleren kan alleen schriftelijk, per post, waarbij het poststempel als datum geldt. Tevens verzoeken wij u dit ook per e.mail aan ons mede te delen.
Annulering tot 12 weken voor aanvang van de huur: al het betaalde, behoudens de aanbetaling, wordt teruggestort.
Annulering tijdens de 12 weken voorafgaand aan de huur, tenzij u of wij er in slagen een andere huurder op dezelfde condities te vinden: geen terugbetaling (uiteraard wel de waarborgsom)
Wij raden u aan een passende annuleringsverzekering, evenals een reisverzekering, af te sluiten.
Verantwoordelijkheid & Waarborg:
Wij kunnen geen verantwoordelijkheid dragen voor schades in welke vorm dan ook in het gebruik van de woning, en het domein waaronder het meer, zwembad en de riviertjes.
U bent, voor u en de uwen, verantwoordelijk voor het zorgvuldig gebruik van het domein en de gehuurde woning.
Bij vertrek van het huis zal dit mogelijk door de eigenaar beheerder worden gecontroleerd.
Voor schades, buiten de normale slijtage, door toedoen en/of nalaten van de huurder,
zullen we de waarborg moeten aanspreken. Mocht die ontoereikend zijn dan blijft u voor het restant verantwoordelijk.
De waarborg zal, het bovenstaande daargelaten, indien we aanwezig zijn, naar keuze van de huurder contant worden terugbetaald of binnen 2 weken na vertrek per giro/bank worden overgeschreven.
Indien wij niet aanwezig zijn zal het bedrag binnen 2 weken worden overgeschreven.
Wij, van onze kant, zullen ons best doen u een heel prettig verblijf te laten hebben.
Mocht u tijdens uw verblijf vragen of klachten hebben en zijn wij ook aanwezig dan helpen we u uiteraard direct. Zijn wij er niet, dan kunt u ons bellen. (telefoonnummers vindt u in de gebruiksaanwijzing) Wij zullen ons uiterste best doen zo snel als mogelijk, voor een adequate oplossing zorg te dragen.
Huurprijzen 2021 per week:
La grande Maison Le Gîte
Hoogseizoen 2050 1050
Mid- seizoen 1020 690
Laagseizoen 750 490
Prijzen zijn inclusief eindschoonmaak, water, gas, elektra en wifi. Per huisdier € 5 extra.
Wij berekenen geen reserverings- en administratiekosten.
Hoogseizoen = van 10-7 tot 4-9
Mid- seizoen = van 1-5 tot 10-7 ; van 16-10 tot 30-10 ; van 25-12 tot 8-1
Laagseizoen = alle overige perioden
Waarborg:
150 Euro voor de gîte en 250 Euro voor het grote huis
Linnengoed (bedlinnen, handdoeken en keukenlinnen) indien gewenst:
15,50 Euro per persoon per verblijf
Toeristenbelasting:
€ 0,80 per persoon per dag. Kinderen tot 18 jaar zijn vrijgesteld.
De toeristenbelasting mag niet in de huur opgenomen worden en moet in een aparte regel op de factuur staan.
Heeft u vragen over het een of ander, neem alstublieft contact met ons op.
Derk Swets & Ineke Hofste
